Заказчик не вправе оплачивать работы после подписания акта о вводе объекта подряда в эксплуатацию
23 марта 2017
Позиция АС Московского округа в практике не новая. Ее придерживается большинство судов.
За монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха заказчик внес аванс. Подрядчик выполнил работы полностью и направил заказчику акт о приемке выполненных работ, справку об их стоимости и затратах, а также счет-фактуру. Акт и справку заказчик не подписал, работы не оплатил, мотивированного отказа от подписания не заявил. Подрядчик обратился в суд за взысканием долга.
Первая и апелляционная инстанции подрядчика поддержали. Они сочли, что выполненные работы считаются принятыми заказчиком в одностороннем порядке. Обязанность оплатить работы возникает с момента их приемки.
Апелляция отклонила довод заказчика о том, что окончательно рассчитаться за выполненные работы можно только после подписания акта ввода объекта в эксплуатацию. Суд указал: положение договора об оплате результата работ после наступления обстоятельства, поставленного в зависимость от действий третьих лиц, не является условием о сроке. Это положение не отвечает признакам события, которое должно неизбежно наступить. В качестве примера зависимого от действий третьих лиц обстоятельства суд назвал получение положительного заключения экспертизы.
Такую позицию кассация сочла обоснованной. Однако акты нижестоящих судов она отменила из-за отсутствия доказательств того, что подрядчик передал заказчику исполнительную документацию.
Рекомендуем заказчикам проверять, правильно ли в договоре определен момент оплаты выполненных подрядчиком работ.
Документ: Постановление АС Московского округа от 09.03.2017 по делу N А40-53124/2016