Проект: управляющие компании будут нагляднее отчитываться перед жильцами и чаще возвращать деньги
03 июля 2018
Рассмотрим ключевые поправки Минстроя.
Во-первых, планируют установить условия, когда собственникам жилья в МКД должны вернуть разницу между фактическими и предполагаемыми расходами на услуги, работы компании. Это нужно будет сделать, если:- на ежегодном общем собрании собственники помещений возразили относительно отчета о выполнении договора управления;
- собрание вообще не провели. Напомним, по ЖК РФ экономию, зафиксированную в отчете, необходимо вернуть, если она привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг, выполненных работ. При этом есть оговорка: в договоре управления можно иначе распределить экономию. Во-вторых, хотят обязать компании размещать отчет о выполнении договора управления одновременно:
- на досках объявлений в подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД;
- информационных стендах в представительстве управляющей организации. Сейчас компании представляют собственникам жилья отчет за предыдущий год в течение I квартала текущего года. Договор управления может предусматривать иное. Отчет нужно размещать также в ГИС ЖКХ. В-третьих, появится список обязательных составляющих отчета. В него войдет вся информация из примерной формы отчета, а также расчет экономии. Документ: Проект постановления Правительства РФ (публичное обсуждение завершается 11 июля 2018 года)