Реформа сметного ценообразования в строительстве: практические вопросы применения новой системы документов. Курс повышения квалификации

Даты и время проведения: 06.06.19 - 07.06.19, 10:00-17:00

С 1 января 2019 года в предмет экспертизы проектной документации включается проверка достоверности определения сметной стоимости строительства (изменения в часть 2 ст.8.3 и п. 2 часть 5 ст.49ГрК РФ в редакции ФЗ от 3 августа 2018 г. N342-ФЗ, Письмо с разъяснениями Минстроя РФ от 21.01.2019 №1225-ОД/08). Приказом Минстроя России от 01марта 2019 года №141пр утверждена Методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации. Методика определяет основные правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов, учитывающих различные факторы, влияющие на трудоемкость проектирования, а также требования к составу обосновывающих материалов. Документ учитывает возможность разработки нормативов стоимости проектных работ в текущем уровне цен, в том числе на основании трудозатрат проектировщиков. С 2019 года в договорной работе и в закупках строительных работ также введены изменения в определении НМЦК.

Цель программы: разъяснить новые правила и порядок работы в переходный период, до перехода на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства.

Программа предназначена для сметчиков, стоимостных инженеров, экономистов планово-экономических отделов, специалистов по ценообразованию предприятий, строящих за счет бюджетов всех уровней, госкорпораций и компаний с госучастием (более 50%) и предприятий строительного комплекса.

К участию приглашены:

ПРОГРАММА:

• Нормативно-правовое регулирование деятельности в сфере ценообразования и сметного нормирования. ПП РФ от 23.09.2016 № 959 «О ФГИС Ц)». ПП РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов». Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов в условиях действующего законодательства в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

• Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Порядок проведение проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Переход наресурсный метод составления сметной документации. Составление сметной документации на виды работ. проверка достоверности определения сметной стоимости строительства (изменения в ч.2 ст.8.3 и п. 2 ч. 5 ст.49ГрК РФ в редакции ФЗ от 03.08. 2018 г. N342-ФЗ). Методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации: разъяснения Минстроя РФ от 21.01.2019 №1225-ОД/08). Приказ Минстроя России от 01.03. 2019 года №141пр. Правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов, учитывающих факторы, влияющие на трудоемкость проектирования. Требования к составу обосновывающих материалов.

• О разработке новых и переработке действующих нормативно-методических документов (МДС) регламентирующих ценообразование и сметное нормирование. Порядок работы с классификатором и кодификатором строительных ресурсов.

• О проведении инвентаризации и актуализации ГЭСН и ФЕР. Методические документы, регламентирующие порядок применения государственных элементных сметных норм и единичных расценок на монтаж оборудования. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. в соответствии с приказами Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр, № 1039/пр. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней.

• Основные распорядительные и методические документы для практической работы специалистов-сметчиков: Постановление Правительства РФ №712: Приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: №№ 999/пр 1000/пр, 1001/пр, 1028/пр,1038/пр, 1039/пр, 69/пр, 77/пр, 78/пр, 81/пр, 946/пр. и др. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. Состав СНБ федерального, территориального и отраслевого уровней. Методический документ по определению величины сметной прибыли в строительстве. Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации. Порядок составления инвестиционных паспортов проектов. ФГИС территориального планирования. Мониторинг цен и порядок индексации строительства при определении сметной стоимости.

• Комментарии к документам: Методический документ по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений. Методический документ по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Методический документ по определению величины накладных расходов в строительстве. Применение нормативов накладных расходов при составлении сметной документации на строительство объектов.

• Взаиморасчеты за выполненные работы. Договорные цены в контрактах на виды работ. Жизненный цикл инвестиционного проекта. Определение стоимости строительной продукции на этапах жизненного цикла. Использование федеральной сметно-нормативной базы, ФГИС ЦС и т.д.

• Инвестиционная стадия жизненного цикла инвестиционного проекта. Разработка сметной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Определение цены контракта, взаиморасчеты за выполненные работы. Приемка законченного строительства. Аудит строительства.

• Эксплуатационная стадия жизненного цикла ИП. Ценовой анализ эксплуатационных затрат, сметная документация на проведение ремонтов, реконструкцию, ликвидацию (снос) объекта.

• Обзор законодательства в закупочной системе: обзор новаций закупочного законодательства; ГК РФ главы 37 «Подряд», Приказы Минстроя РФ от 05.07.2018 N 398/пр и № 397/пр. Ввод в действие положений этих приказов с 01.07.2019 – анализ нововведений в контрактную систему в строительстве. Методы определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК): Виды закупаемых ТРУ в сфере строительства. Состав НМЦК на строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Особенности и проблемы государственных закупок: Занижение и завышение НМЦК. Составление ТЗ на проведение работ. Применение ПП РФ от 15.05.2017 №570 (в актуальной редакции)

• Договорные цены в контрактах (договорах) на виды работ. Состав, структура и виды договорных цен. Особенности определения твердых договорных цен на продукцию. Определение и изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта.

• Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений с 01.07.2019 года. ГК РФ ст. 711, 746 по взаиморасчетам за выполненные работы. Расчеты за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком. Применение форм отчетности. О заполнении справки о стоимости работ. Рекомендательное письмо Минстроя РФ от 23 марта 2015 г. N 7830-ЛС/03 об определении стоимости строительства и взаиморасчетах за выполненные работы.

• Проведение капитального и текущего ремонта. Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат. Планы ремонтов, финансирование ремонтной программы. Составление сметной документации и проверка достоверности сметной стоимости на проведение капитального ремонта. Сметная документация на проведение текущего ремонта. Взаиморасчеты за выполненные работы по ремонту.

• Ответы на вопросы.

Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч. Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: копию паспорта; копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась). Все документы необходимо выслать не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала семинара на электронный адрес.


Очное участие по адресу: Москва, Славянская площадь, д.2/5/4, Дом Металлургов, 5 этаж, конференц-зал.

---

Возможно заочное участие.  
Стоимость просмотра онлайн трансляции 20 520 р.