Реформа сметного ценообразования в строительстве: практические вопросы применения новой системы документов. Курс повышения квалификации.
Даты и время проведения: 28-29.11.19, 10:00-17:00
К июлю 2019 года в правила мониторинга цен строительных ресурсов (Постановление Правительства РФ № 1452) планируется внести изменения. В Постановлении будет прописана возможность участия в мониторинге регионов, федеральных органов исполнительной власти, госкорпораций и компаний с государственным участием с верификацией этих данных Главгосэкспертизой России. Предполагается расширить перечень видов информации о цене строительных ресурсов, включив в них цену предложения производителей и оптовых поставщиков. Заработная плата будет рассчитываться по методике разработанной Минстроем и проверенной Главгосэкспертизой России. Будут актуализированы индексы изменения сметной стоимости работ как по видам строительства, по видам работ так и по элементам затрат.
С 2019 года в договорной работе и в закупках строительных работ также введены изменения в определении НМЦК.
Цель программы: разъяснить новые правила и порядок работы в переходный период, до перехода на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства.
Программа предназначена для сметчиков, стоимостных инженеров, экономистов планово-экономических отделов, специалистов по ценообразованию предприятий, строящих за счет бюджетов всех уровней, госкорпораций и компаний с госучастием (более 50%) и предприятий строительного комплекса.
К выступлению приглашены:
Карасева Ольга Владимировна, эксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в промышленно-гражданском строительстве. До февраля 2018 г. - начальник управления разработки укрупнённых сметных нормативов «Центра методологии нормирования и стандартизации в строительстве», руководила проектом по разработке государственных элементных сметных норм, укрупнённых нормативов цены строительства (внесены в федеральный реестр) и методических указаний по расчёту накладных расходов, сметной прибыли и др.;
Митяева Наталья Борисовна, эксперт по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. До мая 2017 года начальник отдела ценообразования и методологии АО «НИИЦ МРСК»», ранее – начальник отдела контроля за ценообразованием в капитальном строительстве департамента инвестиционной деятельности ПАО «Россети».
Программа:
- Нормативно-правовое регулирование деятельности в сфере ценообразования и сметного нормирования. Постановление правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)». Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов». Порядок разработки и применения укрупненных сметных нормативов в условиях действующего законодательства в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Порядок проведение проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Переход на ресурсный метод составления сметной документации. Составление сметной документации на виды работ. проверка достоверности определения сметной стоимости строительства (изменения в часть 2 ст.8.3 и п. 2 часть 5 ст.49ГрК РФ в редакции ФЗ от 3 августа 2018 г. N342-ФЗ". Методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации: разъяснения Минстроя РФ от 21.01.2019 №1225-ОД/08). Приказ Минстроя России от 01марта 2019 года №141пр. Правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов, учитывающих факторы, влияющие на трудоемкость проектирования. Требования к составу обосновывающих материалов.
- О разработке новых и переработке действующих нормативно-методических документов (МДС) регламентирующих ценообразование и сметное нормирование. Порядок работы с классификатором и кодификатором строительных ресурсов.
- О проведении инвентаризации и актуализации ГЭСН и ФЕР. Методические документы, регламентирующие порядок применения государственных элементных сметных норм и единичных расценок на монтаж оборудования. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. в соответствии с приказами Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр, № 1039/пр. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней.
- Основные распорядительные и методические документы для практической работы специалистов-сметчиков: Постановление Правительства РФ №712: Приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: №№ 999/пр 1000/пр, 1001/пр, 1028/пр,1038/пр, 1039/пр, 69/пр, 77/пр, 78/пр, 81/пр, 946/пр. и др. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней. Методический документ по определению величины сметной прибыли в строительстве. Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации. Порядок составления инвестиционных паспортов проектов. Федеральная государственная информационная система территориального планирования. Мониторинг цен и порядок индексации строительства при определении сметной стоимости.
- Комментарии к документам: Методический документ по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений. Методический документ по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Методический документ по определению величины накладных расходов в строительстве. Применение нормативов накладных расходов при составлении сметной документации на строительство объектов.
- Взаиморасчеты за выполненные работы. Договорные цены в контрактах на виды работ. Жизненный цикл инвестиционного проекта. Определение стоимости строительной продукции на этапах жизненного цикла. Использование федеральной сметно-нормативной базы, ФГИС ЦС и т.д.
- Инвестиционная стадия жизненного цикла инвестиционного проекта. Разработка сметной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК). Определение цены контракта, взаиморасчеты за выполненные работы. Приемка законченного строительства. Аудит строительства.
- Эксплуатационная стадия жизненного цикла ИП. Ценовой анализ эксплуатационных затрат, сметная документация на проведение ремонтов, реконструкцию, ликвидацию (снос) объекта.
- Обзор законодательства в закупочной системе: обзор новаций в контрактной системе в ФЗ № 44-ФЗ и № 223-ФЗ: статьи Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) главы 37 «Подряд», Приказы Минстроя РФ от 05.07.2018 N 398/пр «Об утверждении типового государственного (муниципального) контракта на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства…»; № 397/пр «Об утверждении типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ». Ввод в действие положений этих приказов с 1 июля 2019 года – анализ нововведений в контрактную систему в строительстве. Методы определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК): Виды закупаемых товаров, работ и услуг в сфере строительства. Состав НМЦК на строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Особенности и проблемы государственных закупок: Занижение и завышение НМЦК. Составление технического задания на проведение работ. Применение Положения, утвержденного ПП РФ от 15.05.2017 «Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории РФ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц».
- Договорные цены в контрактах (договорах) на виды работ. Состав, структура и виды договорных цен. Особенности определения твердых договорных цен на продукцию. Определение и изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта.
- Взаиморасчеты за выполненные работы в настоящее время и после введение в действие новых положений с 1 июля 2019 года. ГК РФ ст. 711, 746 по взаиморасчетам за выполненные работы. Расчеты за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком. Применение форм отчетности. О заполнении справки о стоимости работ. Рекомендательное письмо Минстроя РФ от 23 марта 2015 г. N 7830-ЛС/03 об определении стоимости строительства и взаиморасчетах за выполненные работы.
- Проведение капитального и текущего ремонта. Особенности ценового анализа эксплуатационных затрат. Планы ремонтов, финансирование ремонтной программы. Составление сметной документации и проверка достоверности сметной стоимости на проведение капитального ремонта. Сметная документация на проведение текущего ремонта. Взаиморасчеты за выполненные работы по ремонту.
- Ответы на вопросы.
Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч. Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: копию паспорта; копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась). Все документы необходимо выслать не позднее, чем за 3 рабочих дня до начала семинара на электронный адрес.
Очное участие по адресу: Москва, Славянская площадь, д.2/5/4, Дом Металлургов, 5 этаж, конференц-зал.
Стоимость on-line трансляции: 20 520 руб. (НДС не облагается)
Наши партнеры Эксперты «РФОП»
Наши партнеры Эксперты «РФОП»
Российский Фонд образовательных программ «Экономика и Управление» - узнаваемый бренд, подтвержденный 14-летним опытом работы на рынке образовательных услуг и рекомендациями государственных и бизнес-структур. Российский фонд - некоммерческая организация, созданная в 2003 году в Москве. Ежегодно в мероприятиях Российского Фонда принимают участие свыше 10 000 человек.
Среди экспертов Российского Фонда: представители Госдумы, Совета Федерации, министерств и ведомств (Минфин, Минобороны, Минпромторг, ФАС, ФНС, Роспотребнадзор и др.), эксперты Верховного суда, судьи арбитражной системы.
Программы Российского Фонда отличает неизменная актуальность и ориентация на практические проблемы ведения бизнеса. Российский Фонд предлагает высокую профессиональную компетенцию лекторов, информацию только «из первых рук», максимально структурированное изложение и рекомендации экспертов. Палитра форматов мероприятий разнообразна: от онлайн-трансляций до зарубежных стажировок.
В результате обучения специалисты компаний намного эффективнее справляются с поставленными перед ним задачами, а главное — способны планировать и выстраивать работу подразделений с учетом важнейших стратегических целей, стоящих перед бизнесом в целом.