Аренда и лизинг: учет по ФСБУ 25/2018, налоговые и правовые вопросы для бухгалтера
Программа Бизнес-практикума:
- Аренда, лизинг, сублизинг – разбираемся в понятиях и особенностях.
- Бухгалтерский учет аренды с применением ФСБУ 25/2018. Особенности применения стандарта (сфера применения Стандарта и начало применения; условия, при которых ФСБУ можно не применять вообще, не применять к отдельным сделкам, применять в упрощенном порядке; классификация объектов учета аренды; понятия «право пользования активом», «арендные обязательства», «срок аренды», «арендные платежи», «финансовая аренда», «операционная аренда»; оценка арендных обязательств, дисконтирование; переоценка арендных обязательств; признание сторонами выручки и расходов; проводки у арендатора; проводки у арендодателя; учетные действия при изменении условий договора; раскрытие информации в отчетности). Особенности учета аренды с выкупом. Особенности учета по договорам аренды, заключенным на неопределенный срок. Особенности учета аренды при ведении упрощенного бухучета. Учет улучшений предмета аренды.
- Учимся читать договор аренды: не верь глазам своим! Ответственность бухгалтера за принятие к учету договора, составленного с нарушениями. Что делать, если договор оказался недействительным? Рискованные виды аренды.
- Условия договоров аренды и лизинга, имеющие существенное значение для учета и налогообложения. Как правильно определить дату начала действия договора? Срок договора и необходимость его госрегистрации, налоговые последствия злоупотребления правом при заключении краткосрочных договоров вместо долгосрочного, как найти выход? Какую сделку признают притворной или мнимой, к каким последствиям это приведет по НДС и налогу на прибыль? Что делать, если договор заключен, когда предмет аренды еще не создан? Построение арендной платы и лизингового платежа: каковы типичные ошибки и их последствия? Когда изменение арендной платы сопряжено с налоговыми рисками? Постоянная и переменная арендная плата: плюсы и минусы, особенности документооборота. Что важно учесть в договоре и в учете в зависимости от предмета аренды (особенности аренды и лизинга транспорта, недвижимости)? Как учесть задаток (обеспечительный платеж) по договору без негативных налоговых последствий? Как учесть дополнительные расходы по договору, не входящие в арендную плату (затраты на содержание и ремонт предмета аренды, его страхование и т.д.)? Какие условия в договоре лизинга обязательно должны быть о выкупной стоимости, амортизации предмета лизинга? Другие значимые условия.
- Необходимый минимум документов по сделке, хранение этих документов.
- Отражение аренды и сопутствующих ей расходов в налоговом учете.
- Особенности исчисления НДС с арендной платы и сопутствующих платежей, особенности вычета НДС.
- Порядок уплаты имущественных налогов в отношении предмета аренды и неотделимых улучшений предмета аренды
- Аренда имущества у физических лиц. Особенности, налогообложение доходов, списание расходов, определение рыночной цены договора при аренде у взаимозависимого лица. Сдача имущества в аренду физлицу.
- Альтернативы аренды. Безвозмездное пользование, использование личного имущества работника в служебных целях. Правовой и налоговый аспекты.
- Ответы на вопросы.
Стоимость WEB-трансляции – 15 200 / 7 600* рублей
Сертификаты
Климова Марина Аркадьевна
Независимый консультант-практик по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, автор многочисленных книг и статей, доцент, к.э.н.Токарева Е.Г. «Истар»
Спасибо! Прекрасно организованный семинар! Обязательно буду посещать Ваши семинары и в дальнейшем.
Кузнецова А.Я. «Развитие»
Спасибо за информативный семинар. Большое количество полезной информации в раздаточном материале.
Елисеева Н.А. ГУ Инженерная служба района Куркино
Прекрасный раздаточный материал! Хотелось бы чаще посещать семинары с примерами формирования учетной политики.
Осипова М.С. «Саламандер в России»
Осталась полностью довольна семинаром, узнала много нового! Прошу Вас проводить как можно больше таких семинаров.
Шальнева Е.А. «ОКНА ДОМКОМ»
Очень жизненно и поучительно. Получила много полезной и важной информации и кучу положительных эмоций! Спасибо Вам за то что Вы есть! Успехов и процветания Вам!
Большакова Н.К. «Транс АЗС»
Очень понравилось! Если будете приглашать на такие семинары буду стараться найти время, чтобы посетить все!
Пяткова Л.Г. «ЖИЛРЕСУРС»
Впечатления самые лучшие. Замечательно раскрыта тема семинара. Доступно и понятно разъяснены сложные вопросы в налогообложении.
Пестрикова Н.В., «ВК Комфорт»
Очень хорошая организация мероприятий! Посещаю уже несколько лет, и нет желания сменить компанию-организатора. Отличная работа с клиентами Елены Антоновой. Отличная подача материала лекторов. Очень приятные кофе-паузы и обеды: вкусно едим и есть возможность дополнительного общения с коллегами.