Арендодатель на УСН учитывает аванс за последний месяц аренды в периоде получения
04 апреля 2019
ФНС разместила на своем сайте информацию по одной из рассмотренных жалоб. Арендодатель, который применял УСН, получил аванс за последний месяц аренды. В доходах он полученные средства не отразил, собираясь учесть их в том периоде, к которому они относятся, т.е. когда будет заканчиваться аренда.
Однако, по мнению ФНС, это неверный подход. Полученные деньги являются по сути авансом, поскольку обеспечивают экономическую выгоду будущих периодов. Значит, учитывать такие доходы нужно в периоде получения. Ранее подобную точку зрения высказывал Минфин. К аналогичному выводу пришел и ВС РФ (это решение упоминается в обзоре). Документ: Информация ФНС России