Аренда в госсекторе: при принятии к бухучету всегда определяется справедливая стоимость объекта
31 мая 2018
Минфин считает, что определение справедливой стоимости арендных платежей — неотъемлемое условие при принятии организациями госсектора к бухгалтерскому (бюджетному) учету любых объектов учета аренды. Ведомство сослалось на положения ФСБУ «Аренда» и Инструкции N 157н.
При безвозмездном пользовании такой подход очевиден – объект всегда принимается к учету по справедливой стоимости. А вот если заключен договор аренды, в котором указана определенная цена, то бухгалтеру нужно сделать следующее: по методу рыночных цен определить справедливую стоимость объекта учета аренды; сравнить эту справедливую стоимость со стоимостью, указанной в договоре. Если стоимость в договоре не сильно занижена, то к учету объект принимается по ней. В ином случае для учета берется справедливая стоимость. Документ: Письмо Минфина России от 08.05.2018 N 02-07-08/30805