Курс повышения квалификации. Кадастровый учет и кадастровая деятельность: изменения в законодательстве, практические вопросы

Даты и время проведения: 10.04.18 - 11.04.18, 10:00-17:00

Основные изменения законодательства в части кадастрового учета и организации кадастровой деятельности произошли в 2015-2017 году (ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ; ФЗ от 03.07.2016 №237-ФЗ; ФЗ от 03.07.2016 N 361-ФЗ и др.). В настоящий момент продолжается совершенствование нормативной базы с учетом формирующейся административной и судебной практики (в т.ч. практики Верховного суда РФ). Разораться с нюансами и получить подробный комментарий разработчиков и экспертов предлагаем в рамках курса.

В программе: разъяснение изменений законодательства с учетом анализа формирующейся правоприменительной практики, проблемные вопросы осуществления единой учетно-регистрационной процедуры (Приказ Минэкономразвития России от 0.06.2017 № 278), внесения изменений и исправления ошибок в ЕГРН. А также нюансы проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, объектов капитального строительства по новым правилам, заключения договоров подряда на выполнение кадастровых работ. Специальное время будет уделено анализу актуальной практики применения норм о государственной кадастровой оценке и практическим вопросам оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости (на конкретных примерах)

Участникам, успешно завершившим обучение, выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч. (Лицензия Серия 77Л01 №0008561 Рег. №037737 от 08 августа 2016)*

* Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: копию паспорта; копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

Программа

• Реформа земельного и регистрационного законодательства: обзор актуальных изменений, перспективы обновления действующих норм. Решение проблемы пересечения земель лесного фонда с землями иных категорий (ФЗ от 29.07.2017 №280-ФЗ), механизмы устранения противоречий в сведениях государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Реализация норм ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: практические вопросы. Планируемые поправки в действующий порядок регистрации прав на недвижимость, расширение перечня информации ЕГРН, расширение перечня оснований для государственной регистрации прав, включая решения третейских судов и др. Регулирование кадастровой деятельности (ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ): проблемные вопросы проведения комплексных кадастровых работ; экспертный анализ региональной практики. Требования к кадастровым инженерам. Новые электронные сервисы Росреестра: рекомендации по использованию, обзор ошибок правообладателей
• Кадастровые работы в отношении земельных участков (ЗУ). Новые требования к составлению межевого плана (Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921). Процедура межевания: типичные ошибки, которые могут привести к аннулированию результатов кадастровых работ и межевания. Согласование местоположения границ ЗУ: порядок проведения, обязанности кадастрового инженера, оформление и хранение (Приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 N 363) актов согласования. Процедура уточнения границ ЗУ
• Разрешение споров о границах ЗУ (анализ материалов судебной практики): определение предмета иска (иск об установлении границ, иск о признании недействительным результатов межевания, иск о признании незаконным выдела ЗУ и т.д.), сбор доказательств; вопросы проведения землеустроительной экспертизы
• Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства (ОКСов). Новые требования и особенности подготовки технических планов (Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953): описание местоположения объекта недвижимости; порядок определения площадей зданий, помещений; особенности отображения местоположения помещений в техническом плане; особенности подготовки технических планов в отношении единого недвижимого комплекса (ЕНК), объекта незавершенного строительства. Декларация об объекте недвижимого имущества: рекомендации эксперта. Требования к подготовке акта обследования (Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861) после 01.07.2017
• Землеустроительные работы в отношении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон: практические вопросы. ФЗ от 18.06.2001 №78-ФЗ (в актуальной редакции). Подготовка землеустроительной документации. Особенности внесения в ЕГРН информации об объектах землеустройства (ПП РФ от 17.12.2016 №1396). Подготовка документов в отношении зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и т.п.)
• Взаимодействие Заказчика и Подрядчика при выполнении кадастровых работ: рекомендации эксперта по заключению договоров подряда на выполнение кадастровых работ (с учетом судебной практики); ответственность сторон
• Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости: принципиальные изменения законодательства (ФЗ от 03.07.2016 №237-ФЗ), актуальная практика. Порядок проведения кадастровой оценки; методические рекомендации для определения кадастровой стоимости ЗУ и иных объектов недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358). Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель. Рыночная оценка ЗУ для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата; подбор аналогов, сопоставимых с объектом оценки; значение ограничений, обременений; раздельная оценка ОКСов и земельных участков; экспертиза СРО). Дата определения кадастровой стоимости ЗУ (в свете ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28). Порядок исправления кадастровой ошибки
• Единая учетно-регистрационная процедура: новые правила, сложные ситуации, судебная практика. ЕГРН (с 01.01.2017): состав; особенности учета и регистрации прав; порядок и правила внесения изменений; предоставление сведений из ЕГРН; правила обжалования совершенного регистрационного действия. Практика исправления ошибок в ЕГРН.
• Сложные случаи кадастрового учета: вновь образованные и ранее учтенные ЗУ; «бесхозяйные» объекты; объекты незавершенного строительства; предприятие как имущественный комплекс и др.
• Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных ЗУ; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов и др. Причины отказа в регистрации прав: отсутствие/несоответствие сведений об объекте; задвоение кадастровых номеров; пересечение границ; и др. Практические вопросы госрегистрация прав на ЗУ в силу приобретательной давности
• Правовые позиции ВС РФ по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (Обзор судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.11.2016): экспертный комментарий.

Возможно заочное участие.  
Стоимость просмотра онлайн трансляции 20 520 р.

Сертификаты

Сертификат АЭФ-КОНСАЛТ